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Buying a House

​房屋保險 HOME INSURANCE

房屋保險的種類

​美國房屋保險的種類多樣化根據不同的房子不同的使用狀況也需要購買相應的保險而不僅僅是一般人所了解的火險這麼簡單。單看使用情況就大致分為以下幾種。

  • 自住屋保險

  • 出租屋保險

  • ​​租客保險

  • 空屋保險

  • ​重建屋保險​

​​為了保護您的房產，務必需要購買正確的險種來確保您的房產。

自住屋保險

自住屋保險為房子由受保人擁有，自己在房子內居住的保險。保額包括: 房子重建費用(Dwelling Coverage) 主建築以外的重修費用(Other Structures) 個人財產(Personal Property) 個人責任險 ( Personal  Liability) 他人醫藥費(Medical Payment)等

​出租屋保險

出租屋保險為房子由受保人擁有，但是房子本身出租給房客使用的保險（受保人並不住在此房子內）。保額大致包括: 房子重建費用(Dwelling Coverage) 主建築以外的重修費用(Other Structures)  房東責任險 (Premises Liability) 房客醫藥費(Medical Payment) 等

​各種常見問題

  1. ​問：房屋保險的重建費用怎麼算出來的？答：一般來講房屋保險的重建費用是由承保的保險公司根據房子的面積尺寸採用當地建造商平均每尺造價來預估決定的。

  2. 問：為什麼保險公司會派人檢查房屋，為什麼有的保險公司會，有的不會？答：加州保險總局在2011通過法律規定每家保險公司必須按照每一間受保房子的確切重建價格受保，不可以因為競爭而故意壓低保額來換取較低保險費。所以一些比較有信用的大型保險公司會在房屋保險生效后聘請第三方房屋重建估價師來進行估價來確保受保人的利益。

  3. ​問：自住屋保險跟出租屋保險看上去保額相似，具體有哪些不同？ 答：自住屋保險跟出租屋保險主要區別在於個人財產跟責任險的不同。因為大多數出租屋是不帶家具出租的，所以一般出租屋保險不包括房東的個人財務。責任險也有不同，出租屋保險的責任險是房東對租客負責。自住屋保險的責任險是房子主人對來賓負責。

現在就請致電 6269992788 免費咨詢

自住屋保險

自住屋保險為房子由受保人擁有，自己在房子內居住的保險。保額包括: 房子重建費用(Dwelling Coverage) 主建築以外的重修費用(Other Structures) 個人財產(Personal Property) 個人責任險 ( Personal  Liability) 他人醫藥費(Medical Payment)等

​出租屋保險

出租屋保險為房子由受保人擁有，但是房子本身出租給房客使用的保險（受保人並不住在此房子內）。保額大致包括: 房子重建費用(Dwelling Coverage) 主建築以外的重修費用(Other Structures)  房東責任險 (Premises Liability) 房客醫藥費(Medical Payment) 等

​各種常見問題

  1. ​問：房屋保險的重建費用怎麼算出來的？答：一般來講房屋保險的重建費用是由承保的保險公司根據房子的面積尺寸採用當地建造商平均每尺造價來預估決定的。

  2. 問：為什麼保險公司會派人檢查房屋，為什麼有的保險公司會，有的不會？答：加州保險總局在2011通過法律規定每家保險公司必須按照每一間受保房子的確切重建價格受保，不可以因為競爭而故意壓低保額來換取較低保險費。所以一些比較有信用的大型保險公司會在房屋保險生效后聘請第三方房屋重建估價師來進行估價來確保受保人的利益。

  3. ​問：自住屋保險跟出租屋保險看上去保額相似，具體有哪些不同？ 答：自住屋保險跟出租屋保險主要區別在於個人財產跟責任險的不同。因為大多數出租屋是不帶家具出租的，所以一般出租屋保險不包括房東的個人財務。責任險也有不同，出租屋保險的責任險是房東對租客負責。自住屋保險的責任險是房子主人對來賓負責。

現在就請致電 6269992788 免費咨詢

房屋保險的種類

​美國房屋保險的種類多樣化根據不同的房子不同的使用狀況也需要購買相應的保險而不僅僅是一般人所了解的火險這麼簡單。單看使用情況就大致分為以下幾種。

  • 自住屋保險

  • 出租屋保險

  • ​​租客保險

  • 空屋保險

  • ​重建屋保險​

​​為了保護您的房產，務必需要購買正確的險種來確保您的房產。

自住屋保險

自住屋保險為房子由受保人擁有，自己在房子內居住的保險。保額包括: 房子重建費用(Dwelling Coverage) 主建築以外的重修費用(Other Structures) 個人財產(Personal Property) 個人責任險 ( Personal  Liability) 他人醫藥費(Medical Payment)等

​出租屋保險

出租屋保險為房子由受保人擁有，但是房子本身出租給房客使用的保險（受保人並不住在此房子內）。保額大致包括: 房子重建費用(Dwelling Coverage) 主建築以外的重修費用(Other Structures)  房東責任險 (Premises Liability) 房客醫藥費(Medical Payment) 等

​康斗屋保險

康斗屋屬於另外的一種分類的房屋保險。由於大多數康斗屋房屋主體有跟另外一戶有相連的墻壁(Common Wall) 所以房屋主體的重建部分的保險由康斗社區保險(HOA Association Master Policy) 統一提供保障。但是這種康斗社區保險只保障房子主體，公用建築，和公共區域的責任險，並不包括例如室內裝潢，個人財務和責任險，所以房子的主人仍需另行購買康斗屋保險來對自己康斗的室內裝潢，個人財務，責任險來提供全方位的保障。

​各種常見問題

  1. ​問：房屋保險的重建費用怎麼算出來的？答：一般來講房屋保險的重建費用是由承保的保險公司根據房子的面積尺寸採用當地建造商平均每尺造價來預估決定的。

  2. 問：為什麼保險公司會派人檢查房屋，為什麼有的保險公司會，有的不會？答：加州保險總局在2011通過法律規定每家保險公司必須按照每一間受保房子的確切重建價格受保，不可以因為競爭而故意壓低保額來換取較低保險費。所以一些比較有信用的大型保險公司會在房屋保險生效后聘請第三方房屋重建估價師來進行估價來確保受保人的利益。

  3. ​問：自住屋保險跟出租屋保險看上去保額相似，具體有哪些不同？ 答：自住屋保險跟出租屋保險主要區別在於個人財產跟責任險的不同。因為大多數出租屋是不帶家具出租的，所以一般出租屋保險不包括房東的個人財務。責任險也有不同，出租屋保險的責任險是房東對租客負責。自住屋保險的責任險是房子主人對來賓負責。

現在就請致電 6269992788 免費咨詢

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